外牆防水工程為什麼老是會失敗？
淡水有一戶業主， 外牆曾經碰到滲水的困擾， 十年前曾做外牆防水工程，但後來室內又漏水。 五年前找了另一家廠商來做防水工程，但是又失敗了。 原本，已經不打算再處理來， 但是，室內天花板鋼筋祼露滲水 室內實在是無法住人使用。
最後一次，打算將死馬當活馬醫。 這次，找了我們(飛鼠工程)幫他們進行防水工程。
施工前，可以用手摸一下，原先的防水層， 可以發現，這個防水材已經粉化了。 這顯然是前一家防水廠商，使用了品質較次的防水材。
首先，我們用高壓清洗機，將牆面清洗一次， 就可以發現牆面到處都是裂縫。 若是一些比較沒有經驗的防水廠商，會直接塗布防水材。 其實，這裏有一個重點會影響施作的成敗。 面對，這麼多的裂縫，一定需要先將製縫進行處理， 這是一道素面整理的工序。若是這一道工序沒有處理好，往往會造成防水失效。 這一場，前兩家外牆防水廠商，顯然就是沒有處理裂縫。
對於這一場，我們使用的 Roof mate butter grade sealant https://roof-waterproof.blogspot.tw/2013/05/butter.html 雖然，這種產品的售價昂貴，但是為了防水施工品質，我們用起來依舊豪不手軟。 直到這裏，我們終於完成了素面整理的工作。 啥，到這裏，都還沒有開始施作防水工程，都只是在做素面整理？ 是的，您注意到了問題成敗的關鍵了嗎？ 有關後續的防水工程，容日後再來討論。
